Assistance à maîtrise d'ouvrage
Nous vous accompagnons dans vos projets de travaux ou de rénovation.
Phase étude
Phase réalisation
Jusqu'à la réception
Nous réalisons un état des lieux et élaborons avec vous les solutions techniques à mettre en oeuvre pour que votre projet soit le plus optimisé et adapté à vos besoin.
Nous vous accompagons dans le choix des entreprises et le suivi des travaux pour vous assurer une réalisation à la hauteur de vos attentes.
Notre prestation ira jusqu'à la réception des travaux et le rendu de tous les documents techniques. Nous vous assisterons également dans l'élaboration de vos demandes de subventions.
Phase étude
1. Définition du besoin
Avant de commencer tout projet, il est important de dresser un état des lieux afin de déterminer une liste de travaux à effectuer pour améliorer ou réparer un ouvrage. Il faut également prendre en compte les objectifs fixés (remise aux normes, amélioration énergétique...) et les contraintes budgétaires. Le but de cette étape est de lister les améliorations à apporter afin de pouvoir les prioriser en fonction de votre budget.
2. Réalisation de relevés sur site et plan d'état des lieux
Cette étape est intimement liée à la précedente, elle permet de dresser un état de lieux de votre bien afin de déterminer les zones à retravailler et à améliorer. Elle permet de produire un plan d'état des lieux (EDL) qui sera la base de travail pour la suite du projet. Ce plan EDL liste l'ensemble des matériaux, côtes, installations techniques présents dans votre bâtiment.
3. Définition des travaux et constitution du dossier technique
La liste des travaux retenus sera validée en fonction des contraintes technico-financières de votre projet. Des propositions techniques vous seront présentées, une fois validées, nous établirons un cahier des charges qui détaillera l'ensemble des travaux à réaliser. Ceci en prenant en compte les contraintes réglementaires et les éventuelles caractéristiques prérequises aux demandes d'aides ou de primes énergie.
4. Assistance à la consultation d'entreprise
Cette dernière étape de la phase étude consiste à consulter des entreprises et des artisants afin d'obtenir des devis conformes aux prescriptions techniques définies précedemment. Nous vous aiderons dans vos recherches, dans l'analyse des devis et le choix de l'entreprise qui sera en charge de la réalisation de votre projet.
Phase réalisation
1. Assistance au suivi de chantier
Nous assurerons à votre place le suivi de chantier. Un planning prévisionnel et un plan de suivi seront élaborés afin de garantir une réalisation optimale des travaux . Des visites régulières seront réalisées afin de vérifier l'avancement et d'identifier d'éventuels problèmes. Le suivi sera documenté par des photos et des comptes rendus de réunion ou d'état d'avancement afin de vous tenir informé des évolutions du projet.
2. Assistance à la remise des pièces techniques et administratives
Beaucoup de documents sont à produire lors d'une opération de travaux. Nous vous aiderons à mettre en place les procédures administratives obligatoires (permis de construire, déclarations...). Nous récupèrerons aupres des entreprises l'ensemble des documents et justificatifs nécessaires pour la constitution d'un dossier chantier complet.
Jusqu'à la réception
1. Aide à la recherche de subventions
En fonction de votre projet et des entreprises choisies nous nous attacherons à rechercher les aides auxquelles vous pouvez prétendre et nous vous aiderons dans la constitution du dossier de demande de subvention. Ces primes potentielles seront intégrées dans l'élaboration des coûts des travaux.
2. Aide à la relation avec les entreprises
En plus du rôle d'assistance au suivi de travaux, nous aurons également un rôle de facilitateur auprès des entreprises. En effet, lors de travaux, il est essentiel de garder une communication claire et régulière avec les entreprises. Ceci afin d'assurer le respect des délais et du budget, d'étalbir une relation professionnelles entre les parties, d'assurer la collaboration entre les différentes entreprises, de faire preuve de transparence afin d'éviter tous malententus et signaler rapidement les problèmes qui peuvent survenir.
